MUROOJ TOWNHOUSES от Nakheel Properties в Аль-Фурджан, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Murooj Townhouses в Дубае

ЖК Murooj Townhouses – это новый поселок таунхаусов, построенный в конце 2022 года крупным застройщиком Nakheel Properties. Дома выполнены в современном стиле и располагаются в развитом жилом районе Дубая Al Furjan, в 15 минутах езды от побережья Персидского залива.

Жители таунхаусов имеют доступ к следующим удобствам:

бассейн;
баскетбольная площадка;
теннисный корт;
открытая игровая зона для детей;
сады и парки;
кафе, рестораны и торговые точки;
сеть велосипедных и пешеходных дорожек.

Также недалеко от жилого комплекса находится супермаркет Spinneys, рекреационный центр Al Furjan Club, детский парк Al Furjan-Dubai Zone A, мечеть и другие объекты инфраструктуры.

Недвижимость в Al Furjan, Дубай, ОАЭ

Al Furjan – это развивающийся жилой район Дубая площадью 560 га. Главным застройщиком сообщества является компания Nakheel. Недвижимость здесь представлена коммерческими помещениями, отелями, жилыми комплексами с апартаментами, виллами и таунхаусами. В современных ЖК доступны различные удобства, такие как бассейны, спортивные залы, детские площадки и многое другое. На территории района высажены зеленые парки и ландшафтные сады, которые помогают поддерживать здесь комфортный микроклимат.

Один из недавно построенных жилых комплексов района – это поселок с таунхаусами Murooj Townhouses. Здесь можно купить элитные таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Площадь домов варьируется от 261 до 280 м². Все таунхаусы имеют 2 этажа и небольшой приусадебный участок, на котором есть автомобильная парковка.

Продажа недвижимости в Murooj Townhouses

ЖК находится в районе Al Furjan, который входит в список зон, где разрешено свободное владение недвижимостью. Благодаря этому иностранцы имеют право купить таунхаус или виллу в Murooj Townhouses в полную частную собственность. Стоимость недвижимости в новом ЖК начинается от 2,2 млн AED (600 000 $). По мере развития жилого района Al Furjan цены на таунхаусы будут расти. Актуальные предложения о продаже недвижимости в новом ЖК с ценами, подробными характеристиками каждого объекта и фотографиями можно найти в каталоге сайта.

Иностранные граждане, покупающие жилье в Murooj Townhouses без привлечения кредитных средств, могут претендовать на получение визы резидента ОАЭ сроком на 5 лет.

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Видеонаблюдение

Охрана

Детская площадка

Детский бассейн

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Парк

Пешеходные дорожки

Сад

Бассейн

Баскетбольная площадка

Спортивная площадка

Теннисный корт

Футбольное поле

Недвижимость в Murooj Townhouses

Образ жизни

На территории нового жилого комплекса создана комфортная среда для загородного стиля жизни. В закрытом поселке обустроен большой общественный парк, высажены зеленые лужайки и ландшафтные сады, где жители могут приятно проводить время на свежем воздухе, устраивая пикники или занимаясь спортом.

ЖК прекрасно подойдет для семейного проживания. Здесь есть игровые площадки для детей, велосипедные дорожки и спортивные корты, где дети смогут активно проводить время. При этом в пешей доступности от поселка есть школа The Arbor School, детский сад Chubby Cheeks Nursery и парк с игровыми площадками.

В 6 минутах езды от ЖК возводится новый торгово-развлекательный центр Al Furjan West Pavilion, где будут работать разнообразные магазины, рестораны и кафе.

Преимущества ЖК

Стильные таунхаусы в ЖК Murooj выполнены в соответствии с высочайшими стандартами качества и безопасности и удобно расположены в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В каждом доме есть различные функциональные помещения для максимально комфортного проживания.

Кроме того, из ЖК можно пешком дойти до автобусной остановки Al Furjan Entrance и до станции метро Al Furjan Metro Station 1. Благодаря этому жители могут пользоваться как личным автомобилем, так и общественным транспортом.

Важным плюсом ЖК является его расположение в 15 минутах езды от легендарного района Dubai Marina с песчаными пляжами, аквапарком, яхт-клубом, торговыми и развлекательными объектами.

Таунхаусы в ЖК Murooj Townhouses

Дома в Murooj Townhouses имеют светлые фасады, большие панорамные окна, открытые террасы и просторные балконы со стеклянными ограждениями. У главного входа в дом размещается крытая парковка для 2 автомобилей. Внутренняя отделка таунхаусов выполнена в лаконичном стиле с преобладанием теплых нейтральных оттенков и элементов из дерева. В домах установлена система центрального кондиционирования, встроенные потолочные светильники и кухонный гарнитур высокого качества.

На первом этаже каждого дома находятся прихожая, отдельная кухня, гостиная, объединенная со столовой, прачечная и кладовая, санузел, комната для домашнего персонала, а в таунхаусах с 4 спальнями – гостевая комната. На втором этаже располагаются спальни, в каждой из которых есть ванная комната и встроенный шкаф для одежды. В главной спальне предусмотрена отдельная гардеробная.

Недвижимость в Murooj Townhouses для инвестиций

Покупка недвижимости в Murooj Townhouses – хороший вариант для инвестиций. ЖК удобно расположен рядом со всеми ключевыми объектами города, в том числе недалеко от знаменитых белоснежных пляжей Персидского залива.

Жилье здесь будет иметь хороший спрос среди потенциальных покупателей и арендаторов. Так как район Al Furjan еще развивается, то цены на дома в ЖК не достигли своих максимальных значений. Это говорит о том, что в будущем инвесторы смогут перепродать недвижимость по более высокой цене.

Также можно получать стабильный ежегодный доход от сдачи дома в аренду. Так как район является перспективным и имеет отличную транспортную доступность, то здесь будет хороший спрос среди потенциальных арендаторов. Средний доход, который приносят дома с 3 спальнями в районе Al Furjan, составляет 5,7% годовых.

Застройщик Nakheel Properties

49Все объекты застройщика

2000Год основания

Nakheel Properties – это крупная строительная компания Дубая, основанная в 2000 году. Девелопер занимается возведением коммерческих и жилых объектов в престижных районах Дубая. Большая часть жилых комплексов компании относится к элитному сегменту.

Среди известных проектов недвижимости от застройщика Nakheel Properties можно выделить 2 знаменитых искусственных архипелага в виде пальмы – Palm Jebel Ali и Palm Jumeirah, комплекс островов Dubai World, торгово-развлекательный центр в изысканном арабском стиле Ibn Battuta Mall.

В своей работе девелопер преследует главную задачу – строительство продуманного и безопасного жилья для максимально комфортной жизни.

MUROOJ TOWNHOUSES